El Municipio de Berisso alerta sobre la venta irregular de terrenos en una zona de protección ambiental

El Municipio de Berisso alerta sobre la venta irregular de terrenos en una zona de protección ambiental

La Municipalidad de Berisso, a través de la Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat, informa a la comunidad sobre la detección de ofertas de venta irregular de terrenos ubicados en la Zona de Protección Ambiental del Bañado Maldonado (PABM).

Según se advirtió, estas operaciones se promocionan a través de redes sociales y corredores inmobiliarios, ofreciendo lotes en las inmediaciones del barrio Santa Cruz, específicamente en el sector comprendido entre las calles 149 y 150, y de 19 a 21.

Desde el Municipio se recuerda que dicha área se encuentra protegida por la Ordenanza N°4027/23 y su modificatoria N°4176/25, que establecen restricciones sobre el uso del suelo y prohíben expresamente el uso residencial y cualquier tipo de edificación.

Asimismo, se advierte a los potenciales compradores que se trata de una zona inundable, que no cuenta con accesos vehiculares adecuados ni con servicios básicos esenciales, como red de agua potable y tendido eléctrico, condiciones que la hacen no apta para el desarrollo habitacional.

En este sentido, el Municipio recomienda a los vecinos y vecinas verificar la situación legal y urbanística de los terrenos antes de concretar cualquier operación de compra, a fin de evitar posibles perjuicios económicos.

Asesoramiento gratuito para la comunidad

La Subsecretaría de Tierra, Vivienda y Hábitat brinda asesoramiento técnico y jurídico gratuito a quienes deseen realizar consultas sobre la comercialización de terrenos en el distrito.

Las personas interesadas pueden acercarse de lunes a viernes, de 8:30 a 14:00 horas, a las oficinas ubicadas en el primer piso del edificio municipal de avenida Montevideo y calle 8.

También pueden comunicarse a través de WhatsApp al (221) 418-9670.

Desde la Municipalidad de Berisso se reafirma la importancia de preservar las áreas de protección ambiental y garantizar que las operaciones inmobiliarias se desarrollen dentro del marco normativo vigente, resguardando los derechos de los vecinos y el cuidado del ambiente.